头部信托项目二次违约 房地产信托节前成立规模大增

头部信托项目二次违约

前两天，头部投资人分享了一份信托信息披露报告，信托项目信托涉及某头部信托深圳龙岗项目二次延期。次违成立根据报告显示，约房该信托计划总规模约56.8亿，地产大增在2022年2月17日未能足额兑付到期款项。节前经过信托公司和融资方世茂半个月协商，规模得出了新的头部还款方案，也就是信托项目信托信托计划延期后开始进入观察期，第一个观察期从3月4日开始到5月31日为止，次违成立这段时间内每个工作日融资都必须向信托公司划款，约房慢慢还。地产大增本来一切进展顺利，节前3月4日到4月18日，规模近45天时间，头部总回款1.3亿；但之后因疫情影响和融资人现金流极度紧张，4月18日开始融资方世茂开始停止划款。目前信托公司还在寻求其他风险化解方案！

紫金信托：2021年资产管理规模、投资收益下降 营收、净利润上升

近日，紫金信托发布2021年报，2021年其实现营收14.13亿元，同比上升21.69%；实现净利7.93亿元，同比上升36.72%。数据显示，其2021年投资收益为3.76亿元，同比下降2.17%。期间，其汇兑损益相比去年出现了不同的程度的下降，从2020年的-1274元，降至2021年-708万元，在一定程度上，拖累了其业绩表现。资产方面，紫金信托2021年管理信托资产规模下降，年末达1146.84亿元，相于2020年的1260.74亿，下降9.03%。虽然信托资产规模下降，但其2021年却实现手续费及佣金净收入9.72亿元，同比上升13.55%。其中，融资类信托资产270.71亿元，同比减少24．

82%；投资类信托资产380.31亿元，同比增长34.74%；事务管理类信托资产2.51亿元，同比减少75.27%。

房地产信托节前成立规模大增

上周（4月25日至5月1日）集合信托成立市场持续回暖，成立规模大幅增加；另一方面，受“五一”小长假及调休等季节性因素影响，发行规模也出现较大幅度回落。上周房地产和工商企业投向的产品成立规模增长显著。此外，从节前市场表现来看，基础产业类信托产品在非标产品中的规模占比约为四成左右。

中航信托发力六大转型业务

日前，中航信托在官网发布了《2021年度报告》。《年报》显示，2021年，中航信托实现营业总收入34.88亿元，净利润16.79亿元。《年报》显示，中航信托在2021年受托资产规模同比增加1.64%，达6774.71亿元。其中，投向房地产和基础产业的信托资金规模有所下降，而投向实业领域的信托资金规模却快速上升。2021年，中航信托在绿色信托、服务信托、航空供应链、家族信托、慈善信托和资产配置等创新业务领域取得突破。

来源：进 奏 柜 坊、中 国 银 行 保 险 报 、国 际 金 融 报等

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